Капитальный ремонт санузла

Советы, рекомендации

Ванная комната и туалет, или, говоря официальным языком, санузел. Место, которое он занимает, составляет всего 6-8% от общей площади квартиры, но по своей важности санузел вне конкуренции.

Можно представить себе квартиру без какой-либо комнаты или даже без кухни (в "студиях" обычно кухни как таковой нет – она объединена с гостиной), но совершенно невозможно представить себе жилье без санузла.

Капитальный ремонт санузла представляет довольно сложную техническую задачу, это не шутка. Доверять эту работу следует только высококвалифицированным специалистам.

Во-первых, если качество монтажных и отделочных работ хотя бы частично может проверить кто угодно (например, стена кривая, дверь или окно не закрывается, или плитка уложена неровно), то качество монтажа водопровода, канализации и электрики вы на глаз проверить не сможете.

А во-вторых, результатом некачественной работы может быть затопление соседей, постоянно засоряющаяся канализация, короткое замыкание в электропроводке из-за попавшей на неё воды и т. п. серьезные неприятности.

Итак, начинаем ремонт ванной. Если вы решили произвести перепланировку, то учтите, что это может потребовать согласования в соответствующих инстанциях, а на проекты, связанные с увеличением площади санузла, вы можете это самое согласование и не получить – официально, конечно. Это связанно с различными нормами, которые запрещают размещение санузлов над жилыми помещениями и т. д.

Но предположим, что этап всех согласований вы благополучно миновали и приступили непосредственно к ремонту. Напомним, что все материалы должны быть влагостойкими, а на полу должна быть гидроизоляция. Кстати, по поводу гидроизоляции сантехнического шкафа (это место, где находятся стояки водопровода и канализации). Это самое опасное место в плане протечек. Если эту самую гидроизоляцию там не сделать, то даже при самой небольшой протечке в шкафу (а там находится большое количество различных соединений и запорных кранов) вода моментально пройдет к соседям снизу. Однако если вы её там сделаете, то появится риск другого рода: в случае прорыва трубы стояка или неисправности крана у соседей сверху вся вода вместо того, чтобы по трубе стояка стечь вниз, польется к вам в квартиру. Поэтому делать или не делать гидроизоляцию в сантехническом шкафу – вопрос, что называется, творческий. В ванной комнате также очень важно соблюсти геометрию помещения, в противном случае будет затруднительно хорошо уложить плитку и правильно разместить сантехоборудование.

Электропроводка и электрооборудование

Ванная комната и туалет налагают особые требования на все, что так или иначе связано с электричеством. Весь санузел делится на четыре зоны. Для каждой из этих зон подробно расписано, что там может находиться, а что нет и каковы требования к электрооборудованию для каждой из этих зон. Электрооборудование, используемое во влажных помещениях, должно иметь заземление, проводка должна быть трехпроводной (фаза, ноль, земля). Светильники, розетки, выключатели используются со степенью защиты IP44. Одно из новых требований – система уравнивания потенциалов. Различных норм и правил, относящихся к электрооборудованию в санузлах, очень много. Все их перечислить в небольшой статье просто невозможно. У неспециалиста практически нет шансов не нарушить какое-либо из них. Поэтому перед началом работ инженером-электриком составляется проект, который затем согласуется в Энергонадзоре. В том случае, если строители, которые вам делают ремонт, не могут предоставить вам такой проект или просят за него слишком дорого, проект и его утверждение можно заказать в специализированной организации. Также эту услугу может оказать инженер-электрик эксплуатирующей ваш дом организации. Можем посоветовать использовать в санузле 12-вольтовые светильники. Они безопасны и на них существенно меньше ограничений по размещению.

Водоснабжение и канализация

Для подводки горячей и холодной воды сейчас используются стальные, медные, металлополимерные и полипропиленовые трубы. Для канализации – ПВХ-трубы. Перекрывают воду с помощью шаровых запорных вентилей. Если сантехники используют резьбовые соединения, то важно не замуровывать их в стену, чтобы потом иметь к ним доступ. Сварные соединения стальных труб необходимо загрунтовывать во избежание коррозии. Фильтры грубой очистки на водопроводные трубы следует ставить в обязательном порядке во избежание поломок дорогостоящего сантехнического оборудования. Фильтры лучше всего устанавливать с дренажом, так как это облегчает их обслуживание. Если сантехник говорит, что в то место, где вы хотите установить полотенцесушитель, правильную подводку провести нельзя, поверьте ему и установите электрический полотенцесушитель.

Канализационные трубы укладываются с уклоном около 5% и по возможности без углов в 90°. Настоятельно рекомендуем покупать все трубы и сантехническую арматуру только известных производителей и желательно в специализированных магазинах. Ревизионные лючки для обслуживания водопроводно-канализационной системы не должны быть слишком маленькими, иначе теряется их смысл и в случае возникновения каких-либо проблем придется ломать стены. Все это общие моменты при монтаже водопровода и канализации, а вообще все это должно входить в сферу компетенции ваших сантехников.

Как выбрать сантехнику

По вине некачественного или старого сантехнического оборудования за одни сутки может вытечь впустую тоненькой струйкой до 1000 литров воды. Это примерно равно трем суточным нормам расхода воды на человека.

Почти все импортные раковины имеют защиту от переполнения ("перелив"): вода через отверстие в верхней части раковины по трубке стекает сразу в сифон. Для таких раковин стандартные отечественные сифоны не подходят.

Выбирая унитаз, следует обратить внимание не только на дизайн и общее устройство, но и на соответствие изделия нашим системам водоснабжения и канализации. Унитаз должен выдерживать диапазон давлений от 1 до 8 бар, использующийся в наших водных сетях. Отвод "вторичного продукта" в нем может происходить вертикально вниз, под небольшим углом к полу, или, в горизонтальном направлении - назад. В наших обычных квартирах канализационная труба выходит из стены горизонтально либо, чаще, под небольшим углом к полу. Присоединение унитаза с горизонтальным отводом к такой трубе осуществляется посредством соединительного патрубка, соответствующей формы, или гофрированной трубы, которая может изгибаться под любым углом (подобно гармошке).

Делая покупку, неплохо бы поинтересоваться, включаются ли в комплект поставки все необходимые элементы крепежа (длинные винты, пластиковые шайбы для предотвращения контакта эмали с металлом и т.д.), чтобы потом не пришлось их искать на рынке. При мытье унитаза и других изделий из сантехнического фарфора следует избегать применения абразивных (царапающих) моющих средств, стирального порошка, металловаты. Не рекомендуется использовать крепкие кислоты или щелочи, так как от них эмаль может потерять блеск.

Не надо думать, что вся отечественна сантехническая продукция - "ширпотреб". Есть и в России заводы, которые обеспечивают стабильное качество изделий по форме и нанесению покрытия. Качественная продукция, например, выходит из стен заводов в Старом Осколе и Калуге. Кстати, на рынках старооскольские раковины и унитазы иногда выдают за итальянские - дизайн воспроизводит "итальянский стиль" десятилетней давности.

Надеемся, что эти советы помогут вам во время ремонта, при покупке материалов и при общении со строителями.